Manufactures Pinet.
42-44 rue de Paradis, Paris
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Réhabilitation d'un ensemble immobilier à usage de bureaux et commerce
Client : PGIM / Hemisphere
AMO: Vertical sea
Bureaux d’études : Syntesia
Certification : BREEAM-In-Use Very Good
Surface : 6.125 m2
Le 42-44 rue de Paradis à Paris possède une riche histoire liée à l'industrialisation du 19e siècle. Cet ensemble a été le siège de la célèbre Maison F. Pinet, une entreprise spécialisée dans la fabrication de souliers de luxe. Fondée par François Pinet en 1855, la société a marqué l'histoire de la mode et de l'industrie parisienne grâce à ses innovations dans la fabrication de talons et ses créations prisées par l'élite. En 1863, Pinet acquiert une parcelle au 44 rue de Paradis-Poissonnière et y installe son siège social, ses ateliers, ses bureaux, ainsi qu'une grande boutique. Ces bâtiments, reconstruits en 1885-1886, comportaient à l'origine des éléments architecturaux distinctifs, comme des cariatides allégoriques du Commerce et du Travail au-dessus de l'entrée. L'ensemble a joué un rôle essentiel dans le développement de l'industrie de la chaussure de luxe à Paris.
Notre projet s'inscrit dans une démarche visant à redonner vie à cet ensemble immobilier très abîmé tout en respectant son caractère historique. Les façades en pierre de taille, les hauteurs sous verrière et la vaste cour intérieure ont été restaurées avec soin pour préserver l’âme du bâtiment, tout en intégrant des solutions contemporaines telles que la climatisation réversible et la rénovation complète des toitures et huisseries. Ce projet allie parfaitement la préservation du patrimoine avec les besoins actuels des occupants, offrant des espaces fonctionnels, durables, et en harmonie avec l’identité parisienne.
La création d’un jardin intérieur apporte une nouvelle dimension à cet ensemble, maintenant en phase avec les exigences environnementales grâce à une certification BREEAM, garantissant une gestion durable des ressources.
À travers cette réhabilitation, nous avons cherché à tisser un lien subtil entre l’histoire du lieu et les attentes actuelles, en transformant les espaces tout en respectant leur identité architecturale et patrimoniale.
Cette restauration a attiré des entreprises innovantes et créatives telles que Veja, le restaurant Libertino et l'Agence Adéquat, qui ont trouvé dans ces espaces rénovés un cadre en phase avec leur identité. L’équilibre entre le respect du patrimoine bâti et les besoins des occupants actuels renforce l’attrait de cet immeuble, le transformant en un lieu dynamique et emblématique pour les entreprises qui s'y installent.
État avant travaux.
